Cuáles son las diferencias entre reforma integral y reforma parcial de vivienda

Dentro del ámbito de las reformas arquitectónicas y del interiorismo, surgen dos enfoques que muchos de vosotros habéis oído hablar: las diferencias entre reforma integral y reforma parcial. Sin embargo, nos encontramos en ocasiones con un desconocimiento de lo que implica cada una de estas actuaciones, los trabajos que trae consigo, así como sus ventajas e inconvenientes, en Reformas JRC te contamos todo.

Es importante, lo primero de todo, entender cuáles son las necesidades reales del cliente para saber ofrecer las mejores soluciones posibles, para poder ofrecer así diferentes enfoques de proyecto, propuestas de diseño y soluciones.

Reforma Integral: la transformación total del espacio

La reforma integral, como su nombre lo sugiere, implica una metamorfosis holística, completa y profunda de un espacio determinado. Esta solución, que es nuestra expertise como estudio de arquitectura, tiene cabida sobre todo cuando el objetivo es una revisión integral de la estética, la funcionalidad y la disposición espacial. Las principales actuaciones dentro de una reforma integral abarcan:

1. Demolición completa: En una reforma integral, no se trata de hacer pequeños cambios; es un proceso de demolición y construcción completo. Se retiran todas las estructuras y acabados existentes, creando un lienzo en blanco sobre el que diseñar y construir un nuevo espacio.
2. Actualización de infraestructura: Para asegurarse de que todo esté en perfecto estado, se reemplazan las instalaciones eléctricas, de fontanería y de calefacción/aire acondicionado. Esto es esencial para garantizar que tu espacio cumpla con las normativas actuales, sea seguro y, sobre todo, no tengas problemas en el futuro con instalaciones. El interior de tu vivienda, cuando hablamos de infraestructura, quedará como el primer día, con materiales de las últimas calidades, eficientes y resistentes.
3. Diseño personalizado: En una reforma integral, trabajas en estrecha colaboración con nuestros arquitectos e interioristas para crear un espacio personalizado que refleje tus gustos y necesidades. Cada detalle, desde la elección de los materiales hasta la disposición de los muebles, se planifica meticulosamente para garantizar un correcto desarrollo de la obra y unos resultados impecables en tiempo y forma.
4. Mobiliario y acabados nuevos: Como parte de esta transformación total, se propone la elección de mobiliario nuevo, accesorios y acabados que den vida al espacio, lo renueven estéticamente y aporten valor diferencial al proyecto. En el caso de nuestro estudio, nosotros te acompañamos en la elección de suelos, puertas, ventanas, alicatados, iluminación, mobiliario de cocina y baños asesorándote en todo momento sobre las mejores alternativas en materia de calidad y diseño.
5. Tiempo y presupuesto de una reforma integral: dado el alcance completo de una reforma integral, este tipo de proyecto tiende a alargarse 3-4 meses y, por lo tanto, acarrea mayor tiempo de ejecución que una reforma parcial. En cuanto al presupuesto, la horquilla varía mucho en función de calidades, materiales y metros cuadrados de la vivienda, por lo que siempre aconsejamos solicitar información o calcular el precio de la reforma integral por ti mismo, para conocer una orientación presupuestaria.

Reforma parcial: cambios estratégicos en la vivienda

La reforma parcial, en contraste, se enfoca en áreas específicas o mejoras selectivas dentro de un espacio sin una reforma completa. A continuación, os detallamos los aspectos clave de una reforma parcial:

1. Selección de la actuación: En lugar de remodelar toda la casa, la reforma parcial se dirige a áreas específicas que necesitan atención. Esto podría ser la modernización de una cocina antigua, la renovación integral de un baño o la reforma de una nueva habitación para conseguir mayor espacio de almacenamiento, como un vestidor, por ejemplo.
2. Preservación de la estructura: a diferencia de una reforma integral, en una reforma parcial no se realizan cambios estructurales significativos, por lo que no es necesario un proyecto arquitectónico. Las paredes y la estructura principal del edificio se mantienen intactas, es por ello por lo que la actuación requiere una menor inversión en materia de proyecto, estudio de viabilidad y análisis de estructuras.
3. Mejora de la funcionalidad y estética: sin duda, este es el objetivo principal de las reformas parciales. Con ellas, se consigue mejorar la funcionalidad y la estética de las áreas seleccionadas, sin una gran implicación o reforma de los diferentes elementos que componen la vivienda. Sin embargo, es importante tener en cuenta un aspecto fundamental. Así como en la mayoría de las reformas integrales los inquilinos no se encuentran en la vivienda durante el tiempo de ejecución, en las reformas parciales esto no sucede, lo que puede ocasionar trastornos y problemas en el día a día de los propietarios en los días o semanas que duré la obra.
4. Menor inversión en coste y tiempo: debido a su alcance limitado, una reforma parcial generalmente es más económica y rápida de completar en comparación con una reforma integral. Esto la hace atractiva para aquellos presupuestos y plazos más ajustados, así como a aquellas personas que están buscando un pequeño lavado de cara a alguna de las zonas de su vivienda.

Cuáles son las diferencias clave entre una reforma integral y una reforma parcial:

1. Alcance del proyecto: mientras que una reforma integral abarca todo el espacio, una reforma parcial se centra en áreas específicas que necesitan mejoras concretas.
2. Costo y duración: una reforma integral suele ser más costosa y llevar más tiempo debido a su amplitud, mientras que una reforma parcial es más económica y rápida.
3. Cambios estructurales: la reforma integral implica cambios estructurales significativos, mientras que la reforma parcial conserva las estructuras principales de la vivienda..
4. Personalización vs. mejoras focales: en una reforma integral, tenemos la oportunidad de personalizar cada aspecto del diseño, incidiendo en su personalización para convertir una vivienda al uso en un hogar que sea disfrutado y vivido. Mientras que una reforma parcial se enfoca en mejoras específicas, que si bien tienen su revalorización estética y funcional, no llegan al punto de personalización de una reforma integral.

Como has podido comprobar, las diferencias entre una reforma integral y reforma parcial, y la elección de una u otra, depende de tus objetivos, presupuesto y necesidades específicas. Ambas opciones ofrecen la posibilidad de transformar tu espacio, pero la elección correcta dependerá de tus circunstancias individuales. Ya sea que estés planteándote una reforma completa y personalizada o una mejora selectiva que permita revalorizar un espacio de tu vivienda, asegúrate de trabajar con arquitectos e interioristas para evitar sustos e inconvenientes no deseados. Por nuestra parte, estaremos encantados de ayudarte, acompañarte y asesorarte en el proceso de transformación de tu hogar.